房地產

房地產發燒了嗎專題5營建業素有「產業火車頭」之稱，是與機器設備一同撐起台灣投資動能的兩大支柱。不過，房市過熱對總體經濟並無助益，對於近來房價急速升溫，學者專家呼籲政府應出手調控。營建業產業關聯度高且生產總額龐大，當投入營建工程，可以帶動各行各業一連串的生產行為，有助於挹注經濟成長表現，也因此長期被稱為「產業火車頭」。

所得與財富分配不均是全球必須面對的共通課題，不過中研院院士朱敬一點出，台灣有個現象相當特殊，華人社會對房地產除了自住，也會做為投資置產工具，房地產成為重要的不公平來源。中華經濟研究院今天舉行「全球財富與所得分配不均」研討會，朱敬一於專題演講時表示，近 10 年來，台灣的所得分配持續惡化，比法國略差，但比英國、美國、新加坡、日本、韓國好，而全球所得最不均的是南撒哈拉、印度、巴西、俄國、中國、美國。

根據聯徵中心統計 2019 年第 4 季樣本數，針對屋齡分為 13 級距，其中，屋齡 3 年以下新成屋以及 36 年以上老宅，樣本數分別為 1.38 萬件、 7120 件，位居前兩大，顯然國人購屋呈現兩極化。

雖然台北市近年人口持續流失，但仍是國人最想買房的都市，台北市實價登錄資料統計，近一年台北市新屋交易平均單價高於老屋 53.8 %，台北市新屋最貴的行政區是大安區。

阿扁踹共 EP 314

近日房地產數據陸續寫下好成績，台經院今天發布 3 大產業營業氣候測驗點，營建業也一枝獨秀，但展望未來半年房市景氣，卻有高達 83% 的不動產業者抱持審慎、持平的看法，台經院對此點出 4 大原因。

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韓國瑜競選總部上週五記者會公布韓國瑜的所有房產。很有趣的一點是，農舍改名為「天下一家」，比佛利莊園改為「現在住家」，都刻意與過去大家慣用的名詞不一樣。大概是想避免外界對於農舍違建、豪華別墅的聯想。