央行今天公布，新承做房貸金額今年第一季合計新台幣 1305 億元，相較去年同期增加 96 億元，為 2012 年以來同期相對高點。
央行今天公布 3 月五大行庫新承做房貸金額為 464.8 億元，月增 119.1 億元，利率為 1.627 %，較上月 1.638 %，減少 0.011 個百分點。
中央銀行經研處副處長吳懿娟說， 2 月因適逢春節連假與二二八連假，工作天數原本就少，導致基期偏低。新承做房貸金額今年第一季合計 1305 億元，相較去年同期 1209 億元，增加 96 億元，今年第一季數據也是 2012 年以來相對高點。
3 月份建物買賣移轉棟數六都共約 1 萬 8300 棟，六都移轉月增均達雙位數，新北市 3 月份移轉棟數居冠達 4613 戶，月增 44.5 個百分點，年減 4.7 個百分點，而高雄市移轉棟數達 3808 戶居次，月增 92.6 個百分點，年增 25.6 個百分點。
她說明，依數據看來，中南部房市較熱絡，可能是新成屋較多所致，而台北市則是受去年同期交屋量高，墊高基期影響。
現場媒體問及房市是否逐步回溫，吳懿娟表示，房市要從整體推案量來看， 1 、 2 月屬於房市淡季，預估 3 月後會逐步回暖，要以年度總結較為精準。且現在是自住買盤當道，價格是成交重要因素，房市活絡取決議賣方是否願意讓利。
吳懿娟補充，房地合一稅制自 2016 年上路後，自住房貸占整體房貸比開始超過 87％，統計至 2 月底，自住房貸占整體房貸比為 87.5%。
台銀、土銀、合庫銀、華銀與一銀五大行庫，占整體房貸市占率約 4 成，承做金額與利率變動情況被視為房市景氣風向球。
（新聞資料來源 : 中央社）
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